2016中国酒店业主俱乐部年会,三亚圆满举办

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 2017-01-03


2016中国酒店业主俱乐部年会暨HAMA中国专场会议于上周22日下午在三亚康莱德酒店圆满举办。主办方亚洲酒店论坛(AHF)、凤凰资产管理(PHC)、HAMA中国,感谢莅临活动本次活动的各位开发商、投资商及业主,以及万达酒店及度假村对活动的大力支持。






开场有万达酒店及度假村副总经理(项目发展)李媛媛女士为大家作项目介绍,道出万达的“人为本,礼为先”的核心价值观,以及“以礼至善生活”的公司理念。



权威

数据


权威数据分享,由战略合作伙伴STR的业务发展经理张晋烨先生,作“中国和三亚酒店业绩概览”。特别针对度假酒店业绩和发展作简述,数据显示中国度假酒店市场虽然在国八条之后有所下滑,但在2014年后明朗,这也跟国民出游的习惯相关。当然三亚作为国内著名的旅游胜地,也和全国的情况大致一样,平均房价受影响,但可以看到有逐渐恢复。从2015年的数据来看,三亚酒店压力很大,可是从毛利率来看,还是有不错的情况。最后表示目前三亚旅游及酒店市场新增供给量40%,建造中、最后规划中以及规划中酒店仍在增多,提醒各位业主要做好合理的市场推广策略和准备。



主题

分享


会议除了有国内的权威数据,还远程连线鲁能集团酒店管理首席执行官,HAMA中国会长周涛先生,和与会嘉宾分析全球成熟的酒店市场—纽约酒店市场数据,为开发商提供更多海外投资数据准备,还有针对“分时度假在中国的前景”作观点分享。20多分钟的连线分享,相信让与会者得到了不少一手的海外酒店讯息,以及如何结合海外的模式做本土的度假产品有新的启发。



嘉宾

对话



1


钻石海岸项目联席创始人、金地集团高级创意顾问滕威林先生,从中国进入到消费型社会的大环境简要概括,认为在开发前期,面对诸如法规的问题,如何和当地政府打交道都要关注。告诫职业经理人要注意在决策过程中达到最优状态,而并不是最完美的状态。最后,滕总从选择优越的位置,做特色的酒店设计,结合中国的文化内涵,关注成本,团队建设等方面和与会者分享应对的策略经验。

2


金鸡湖酒店管理集团副总裁瞿红女士,认为酒店运营的最大挑战是人力资源的挑战。分析近年新开业酒店的数据,以及上海房价问题导致集团的中高层人员流失的问题。举例说出集团使用上海的外包企业,维持服务水平的同时逐步降低人力成本。内部管理方面,通过交叉培训等方式提高服务品质。而在能源成本上,对于开源节能中的“开源”必须更重视,例如赋予酒店有文化场所的功能,带动酒店盈利。

3


深圳市中洲投资控股股份有限公司中洲万豪酒店分公司业主代表钟邵缤先生,从业主公司和万豪集团的项目谈判过程作介绍。从项目谈判时合同条款一点都不能改,到15年开业时,形势大好。最后在和管理方的谈判上,变被动为主动,管理方和业主方达成了默契。当然,这与业主公司在项目建造上花了大量的资金,经营上也敢于创新和尝试、以及选用合适的管理者密不可分。

4


北京金海湖121国际抗衰老部CEO王叶濛先生,认为做主题和度假酒店是要“十年磨一剑,专心做一件事”。指出不要盲目复制其他酒店的功能模式,度假酒店要关注提高人均消费,举例自己目前在做的医疗项目模式。度假酒店要以市场需求为导向,要做出品质,做好酒店要坚持每年如一日的决心。



分组

讨论



茶歇后的分组讨论环节,分别针对寻找休闲度假酒店中新的利润增长点、区域竞争群酒店的运营资产管理、休闲度假型酒店的投资发展前景分析三个主题,小组成员积极分享各自见解,通过半小时讨论后各小组代表作总结发言。


出席参与此次会议的嘉宾有来自金茂(集团)有限公司、晋合控股有限公司、雅居乐地产置业有限公司、三亚太阳湾开发有限公司、葛洲坝集团房地产公司、步步高集团、毅宏集团、万博商会、格力地产、鑫海房地产开发有限公司、华凯投资集团有限公司、三亚海韵集团、海南海居旅业有限公司、海南建丰企业、敏捷集团、Hoi An South Development Ltd等一众高管代表。此次会议通过此次会议的数据分享、主题演讲、嘉宾讨论及自由讨论环节,相信与会嘉宾收益不少。



酒店

考察



而每期俱乐部聚会,主办方除精心设置会议议程外,也会组织当地特色酒店的考察,让与会者在实地参观酒店中得到更多前瞻性的思考。此次会议同期在22日上午组织了海棠湾三大特色度假酒店考察:参观三亚海棠湾天房洲际度假酒店的海底餐厅,以及刚开业不久的三亚艾迪逊酒店以及三亚海棠湾君悦酒店


部分嘉宾还参与了于24日的海棠湾红树林度假酒店开幕仪式。与会嘉宾均表示此行收获满满,不论从酒店考察还是议程会议上得到了不少工作经验的启发及思考。



构建中国酒店业主高端交流平台,与行业精英建立紧密联系是我们组织俱乐部聚会的宗旨。下期业主俱乐部聚会将于3月上海与2017亚洲酒店论坛年会同期举办,期待与各位再聚,同时希望有更多各地的业主朋友关注参与到聚会中。




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2016AHF两大行业会议的召开,正值旅游及酒店业迎来发展及变化的关键阶段。在当前严峻的市场经济大环境下,AHF将酒店业界人士汇聚一堂,探寻新的机遇,携手开创中国酒店业全新的篇章


AHF不仅仅打造行业最高端的行业会议,每次会议中更穿插同期活动丰富议程环节。让你在分组自由讨论、交流酒会、颁奖午宴、一英里接力赛、酒店达人秀等环节中实现充分社交及自我展示。





开启2017,一年之计在于春 ,3月上海,约起!

第十二届亚洲酒店论坛年会暨中国酒店星光奖颁奖典礼


论坛年会将于明年3月30-31日在上海举办,邀请近 800 位来自世界各地的顶尖酒店管理者、企业家、投资者及具影响力的行业领袖,共同分享经营理念及创新智慧,商讨影响全球酒店业未来动向的因素。


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2017酒店行业无与伦比的盛会—亚洲酒店论坛年会




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