2016资产国际配置与证券化论坛暨第四届康奈尔大学房地产金融中国论坛在上海举办

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 2016-08-16

2016812日,康奈尔大学房地产与金融中心、清华大学中国金融研究中心和凤凰资本集团在上海华尔道夫酒店举办了2016资产国际配置与证券化论坛暨第四届康奈尔大学房地产金融中国论坛。

康奈尔房地产金融中国论坛是由康奈尔大学房地产与金融中心亚洲部在中国创办的房地产金融高端论坛,创立于2013在上海举办的康奈尔大学上海峰会。该论坛荟集国内外顶尖的房地产企业,金融机构的企业领袖,专家学者,政府机构高层领导等,集产学研为一体,旨在成为促进中国房地产企业转型升级,沉淀行业前沿智库和转化创新的交流平台。


康奈尔大学房地产金融中心中国论坛现场


    康奈尔房地产金融中国论坛主席和本届峰会会议主席由康奈尔大学房地产与金融中心杰出讲座教授刘鹏教授担任。该中心成立于2009年,是常青藤康奈尔大学最前沿的地产金融交流平台。该中心荟萃了全球顶尖的智力资本,丰富的行业经验,强大的师资力量,成为全球领先的地产研究教育机构。该中心的研究几乎涉及到商业地产与地产金融的所有领域,包括跨境房地产投资,地产组合的资产管理,资产证券化,商业地产在资本市场上的运作,地产风险的防范等等。

   本届峰会主要议题聚焦在资产证券化、跨境投资与国际资产配置、商业地产三个方面。旨在让各界人士分享其对于地产金融与资产管理的前瞻判断,为我们带来全球化的视野与思考,同时也让国际投资者更多地了解中国市场,为嘉宾提供最佳的交流和学习平台。

    康奈尔大学杰出讲座教授刘鹏先生在致辞中表示:“这是康奈尔大学在中国举办的第四次专业年会,我们希望推动中国产业的交流和政策研究的推动。此活动是非商业化,且秉承着非常学术的气氛,为大家创造一个平等互动交流的平台。资产证券化和跨境投资是今年中国金融界的两大热点,而这两个领域也是康奈尔大学的学术研究的特长。刘鹏教授将西方资本市场的金融创新的历史归纳为两大高峰:一个是以期权期货融资融券为代表的金融衍生工具;另一个就是今天要探讨的资产证券化。刘鹏进一步表示从对实体经济的推动作用上来看,资产证券化在金融创新的价值最大。它的发源地美国,在经历了次贷危机之后,资产证券化再次证明是资本市场不可或缺的一个融资工具,依然发挥着巨大的作用。


清华大学中国金融研究中心主任何平先生在致辞中表示:“现在金融业的飞速发展带动经营创新的热潮,而资产证券化作为金融市场新胜之一,自诞生起就在全世界各个行业发展迅猛。

近年来房地产金融及资产证券化,无论是种类还是规模来看都在蓬勃发展,越来越多的主体加入进来,与国外资产证券化的运营模式成熟度相比,国内只能算是刚刚起步。政策和制度才完善。迅猛态势显然也是巨大的,另外业界的监管部门大力推动促进我国发展的创新,友情支持信息披露风险防范体系,必将发展完善,因此整个行业前景是值得期待的,国内需要做的就是参照成熟模式,加以创新探索,利用自身优势加上房地产与金融绑定,增强核心竞争力,复杂多变的资产市场,让房地产市场持续健康发展

凤凰资本集团的执行董事陈恒先生多年以来从事酒店地产的咨询顾问业务。他认为轻资产是现代酒店也大势所趋。近年来运营管理的落后和低效给整个行业蒙上阴影。但是这种背景下也给许多运营管理专家和资产整合高手带来了机会。陈总预见未来将会是酒店资产交易的高峰年。他表示资源通过交易配置到高效的运营商和业主手里会为整个行业增加活力。同时REITs 资产证券化在酒店领域将会有大的发展

在论坛环节,各位论坛嘉宾各抒己见,热烈地讨论了资产证券化、跨境投资与国际资产配置、商业地产三个方面相关领域的话题,并与现场的嘉宾形成了良好的互动。

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